ディオ・フェルティ淀桂川

  • 京都府京都市伏見区納所町

  • / 淀駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造

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12階 / 52.21㎡の場合

相場
1,719万円
32.9万円/㎡
918
1,452
1,986
2,519
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜1,986万円
27.8万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ディオ・フェルティ淀桂川
1,380万円（26.4万円/㎡）/ 12階 / 52.21㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/111,380万円26.4万円12階 52.21㎡ 3DK北
2024/12/021,380万円25.8万円2階 53.41㎡ 2LDK南東
2024/09/17980万円18.3万円2階 53.41㎡ 3DK南東
2024/08/061,080万円20.2万円2階 53.41㎡ 3DK南東
2023/03/191,080万円20.7万円6階 52.21㎡ 3DK北西
2023/03/181,250万円23.9万円6階 52.21㎡ 3DK北西
2023/01/291,499万円28.7万円3階 52.21㎡ 2LDK西
2022/10/201,699万円32.5万円3階 52.21㎡ 2LDK西
2022/10/201,549万円29.7万円3階 52.21㎡ 2LDK西
2022/10/151,350万円25.9万円6階 52.21㎡ 3DK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/11ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 1,380万円26.4万円52.21㎡3DK12階 / 13階建 北1995年36戸SRC
2025/06/02ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅3分 2,180万円34.6万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年32戸RC
2023/01/06デ・リード淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅7分 1,680万円26.7万円63.02㎡3LDK4階 / 10階建 南東1997年73戸RC
2022/10/31ライオンズマンション淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅5分 1,720万円26.7万円64.49㎡3LDK2階 / 9階建 南東1996年53戸SRC
2025/04/22サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
長岡京駅41分 1,890万円31.1万円60.78㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2023/07/03ソブレ京都・伏見
京都市伏見区下鳥羽南円面田町
中書島駅31分 1,298万円21.2万円61.22㎡4LDK6階 / 7階建 東1996年65戸RC
2023/09/06パレスエクセル伏見久我
京都市伏見区羽束師鴨川町
長岡京駅40分 1,649万円25.7万円64.27㎡3LDK2階 / 7階建 -1991年78戸RC
2025/04/19ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,280万円35.1万円64.9㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 7階建 南1996年71戸RC
2024/11/03ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 2,290万円38.5万円59.51㎡3LDK4階 / 6階建 西1997年79戸RC
2025/05/24シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 1,400万円22.6万円62.08㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年66戸RC
2025/03/13ロイヤル伏見桃山
京都市伏見区新町三丁目
伏見桃山駅4分 1,680万円35.2万円47.68㎡2LDK4階 / 5階建 南1992年14戸RC
2025/04/17アドリーム伏見向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅3分 1,500万円24.2万円61.95㎡3DK6階 / 7階建 西1995年41戸RC
2023/01/29デ・リード桃山南
京都市伏見区向島本丸町
観月橋駅8分 890万円22.6万円39.32㎡1DK7階 / 7階建 東1991年70戸RC
2024/06/07伏見京町サンルシエル
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,880万円36.6万円51.41㎡2LDK4階 / 7階建 南1995年21戸RC
2023/02/14デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 1,880万円30.7万円61.25㎡3LDK2階 / 7階建 南1994年86戸RC
2025/03/22アンビル竹田
京都市伏見区竹田三ツ杭町
竹田駅4分 1,480万円27.9万円52.96㎡1LDK+S3階 / 4階建 南西1998年23戸RC
2023/02/03コスモ桃山南口
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 2,180万円37.6万円57.97㎡1LDK3階 / 7階建 東1991年47戸RC
2024/11/24エルポート桃山
京都市伏見区桃山町大津町
桃山南口駅8分 1,849万円30.5万円60.61㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年51戸RC
2025/04/28ワイズ桃山御陵
京都市伏見区桃山町大津町
六地蔵駅8分 1,840万円28.4万円64.8㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年34戸RC
2023/11/07ベル・アーバニティ伏見桃山東
京都市伏見区石田桜木
六地蔵駅5分 1,980万円30.4万円65.2㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年65戸RC
2022/05/31グラン・ブルー醍醐
京都市伏見区小栗栖山口町
醍醐駅9分 1,380万円25.3万円54.56㎡2LDK3階 / 7階建 西1999年48戸RC
2025/05/21朝日プラザ伏見東
京都市伏見区日野西風呂町
石田駅13分 1,730万円26.7万円64.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1991年82戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/11ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 8.2万円0.16万円52.21㎡3DK12階 / 13階建 北1995年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市伏見区では9.9%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市伏見区
33.4万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ淀桂川
所在地京都府京都市伏見区納所町
交通淀駅徒歩5分
築年月1995年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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